Sobre o Imóvel
🏡 Granja no Recanto do Sol, Juiz de Fora, MG 🌳
📐 Área total dos lotes:
• Lote 114 – 1.284,40m² (IPTU 2024 quitado: R$280,00)
• Lote 115 – 1.288,23m² (IPTU 2024 quitado: R$225,43)
📌 Condomínio:
• Valor mensal: R$368,00 (referente aos 2 lotes)
• Sem pendências
• Guarita de entrada 24h
• Vigilância interna motorizada
📌 Observações:
• Relógio da Cemig desligado (necessário solicitar religação)
• Construção abrange os dois lotes (possibilidade de dividir e vender separadamente, com nova medição)
• Projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por engenheiro civil
• Casa arejada, iluminada, com linda vista para o vale
• Espaço planejado para piscina e pomar
🏠 Composição da casa:
Platô 1 – Entrada principal
• Garagem para 1 carro
• Corredor com acesso à varanda e aos quartos (pode ser adaptado como pequena sala de estar)
• 2 quartos com suíte e closet, vista para o vale
• Cozinha ampla com janelões baixos para iluminação natural
• 1 despensa
• 1 lavanderia/área de passar roupas
• Ampla varanda panorâmica
Platô 2 – Lazer (Planejamento)
• Área gourmet em conceito aberto, pé direito alto
• Espaço para churrasqueira, mesas, sofás e TV
• 1 banheiro
• Área destinada à piscina
• Acesso por escada interna (em fase de finalização)
Platô 3 – Área complementar
• Espaço para pomar ou deck de contemplação
• Área a ser finalizada (sem capina)
💰 Valor de venda: R$400.000,00
(Aceita permuta em imóveis em Benfica)
📑 Documentação: Contrato de Compra e Venda
📌 Aberta a propostas
📞 Informações:
(32) 9 9900-9332
(32) 9 9925-8506
👉 Quem compra terra, não erra!
